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Vente Maison maison Nantes
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Vente Maison 5 pièces 138 m² Nantes (44300)

 
481 528 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    138m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 243.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu AR1445
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 12:56
D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 485 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 485 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T5 à Nantes

maison
Venez découvrir cette agréable maison de 138 m², située dans le quartier recherché de Blanche de Castille, au calme d'une impasse privée.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie prolongée par une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un placard ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
L'espace sur le palier peut également être aménagé en coin bureau ou espace de travail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande terrasse, ainsi que d'une dépendance située au fond du jardin, idéale pour stocker vos équipements extérieurs.

Le stationnement est facilité par la possibilité de se garer directement dans l'impasse privée.

Côté commodités, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec l'ensemble scolaire Blanche de Castille situé à proximité immédiate.
Vous profiterez également de la proximité des commerces et services du quotidien.
Les transports en commun du réseau Naolib permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Nantes.

Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant d'un potentiel d'évolution intéressant.

À découvrir avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.
annonce : AR1445

Numéro de mandat : 1445

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.68 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Pour que cette transaction se déroule dans les meilleures conditions, il vous faut choisir l'agence immobilière qui saura vous accompagner, vous conseiller et répondre à votre besoin. Le réseau Guy Hoquet, 3ème réseau d'agences immobilières franchisées en France, fort de son concept d'immobilier garanti propose des solutions qui vous permettront de réaliser votre projet en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.