Vente Maison 3 pièces 80 m² Nieppe (59850)

EN EXCLUSIVITÉ – NIEPPE – SECTEUR PONT DE NIEPPE

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison des années 1930, située dans le secteur : Pont de Nieppe.

D'une superficie habitable d'environ 80 m², elle offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres, un jardin de ville et plusieurs espaces pratiques.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée :

* Un hall d'entrée
* Une agréable pièce de vie de 27 m²
* Une cuisine équipée ouverte et lumineuse de 15 m², bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin grâce à une grande baie vitrée
* Des WC séparés
* Une salle d'eau avec douche et lavabo
* Un espace laverie

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres :

* une première chambre de 13 m²
* une seconde chambre de 12 m²

Un grenier aménagé d'environ 9 m² complète l'espace et peut offrir différentes possibilités selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de ville d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace convivial.

Les atouts

• Poêle à pellets
• Cumulus récent (environ 2 ans)
• Possibilité de location d'un garage dans la rue

Prix de vente 142 500 € Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LAMIDEZ

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LAMIDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 840 282 065 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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- 44120 VERTOU
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Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40529)
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Numéro de mandat : 40529

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros