Vente Maison MAISON 2 CHAMBRES QUARTIER DES DEMOISELLES St hilaire de riez

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Vente Maison 3 pièces 60 m² St hilaire de riez (85270)

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246 750 €

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ARMATI IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
60m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 431 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 437-591
Mise à jour
26/09/2026 à 01:38

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Exempt DPE

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 23/04/2026

Qualité de connexion internet à St hilaire de riez (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à St hilaire de riez

MAISON 2 CHAMBRES QUARTIER DES DEMOISELLES

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - MAISON 2 CHAMBRES - Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier des Demoiselles à proximité de l'océan. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, elle a bénéficié de travaux récents de qualité (isolation des murs, toiture, double vitrage, volets roulants électriques). Terrain entièrement clos avec terrasse sous pergola et places de stationnement. Elle est actuellement une location saisonnière très appréciée des vacanciers et génère un revenu locatif d'avril à septembre.
DPE projeté : classe B (74 Kwh/m2/an) - GES A (2 kgCo2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 € et 610 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
Bien proposé par Delphine GUYOT EI agent commercial (RSAC 2020AC00039)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 235000 euros

Nom du négociateur : GUYOT Delphine
Taxe foncière : 342 euros

L'annonceur professionnel

ARMATI IMMOBILIER

Agence immobilière à Saint-Jean-de-Monts (85160)

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