Vente Maison 5 pièces 111 m² Alby sur cheran (74540)

Nichée à moins de 5mn de l'accès autoroutier, cette maison de 111m² en demi-niveaux vous accueille avec une entrée donnant sur une buanderie puis, après quelques marches, la cuisine de 9m² donne accès à un espace de vie généreux où le séjour s'ouvre sur une véranda de 16m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Au demi niveau supérieur vous trouverez une mezzanine de 6m², parfaite pour créer un coin lecture ou un espace de travail, tandis que les trois chambres, de 10 à 12m², offrent un cadre intime pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau complète le tableau, et le garage de 50m² assure un stationnement sécurisé ainsi qu'un potentiel de rangement supplémentaire. La maison, à rafraîchir, constitue une jolie toile prête à refléter votre style.

Le quartier offre un cadre de vie calme et familial, avec le collège à seulement cinq minutes à pied et les écoles maternelle et primaire à quinze minutes, facilitant le quotidien des familles. À proximité, un petit parc accessible en sept minutes de marche invite à des moments de détente en plein air. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles, pour un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Prix : 465000.0 euros, Net vendeur : 440000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.69 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)

Surface Loi Carrez : 111

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.69 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non