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Vente Maison PROCHE GANGES Laroque
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Vente Maison 3 pièces 149 m² Laroque (34190)

275 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    149m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 822 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1614-24765
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 07:19
E
Classe Énergie
252 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 425 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/06/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 425 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
252 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Laroque (Hérault 34)

50% Télétravail possible

Indice de connectivité

37%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Laroque

PROCHE GANGES
A saisir, proche des commodités, quartier calme, spacieuse villa sur 822m2 de terrain clos et arboré comprenant : au rez de chaussée une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 55m2 avec cuisine US équipée donnant sur une véranda et une terrasse couverte, 2 belles chambres avec placard dont une avec sde et wc, une grande salle d'eau indépendante et wc séparé, un garage avec buanderie et wc. A l'étage : une grande chambre plus une pièce de 30m2 pouvant servir de salle de jeux, TV ou loisirs. Un garage indépendant de 15m2 ainsi qu'une cuisine d'été complète cet ensemble immobilier. Annonce rédigée et publié par un mandataire indépendant EI Cédric ATHANASSARAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 %
Prix net vendeur : 265000 euros

Nom du négociateur : Cedric ATHANASSARAS
Taxe foncière : 900 euros
 

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