Vente Maison 8 pièces 194 m² Alencon (61000)

Découvrez une rare opportunité avec deux habitations indépendantes sur un terrain de 920 m². La maison principale de 150 m² dispose d'espaces confortables, tandis que la seconde habitation de 50 m² apporte une flexibilité pour accueillir proches ou projets locatifs.

VENTE INTERACTIVE IMMOFIT – PRIX DE DÉPART : 199 900 €

Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive IMMOFIT, une méthode de commercialisation permettant aux acquéreurs intéressés de formuler leur meilleure proposition d'achat.

À seulement 10 minutes d'Alençon Sud, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration peu courante : une maison principale d'environ 150 m² et une seconde habitation indépendante d'environ 50 m², chacune disposant de son propre accès.

Une propriété idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, pour accueillir ses proches en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif.

LA MAISON PRINCIPALE

Construite en 1996 et parfaitement entretenue, elle offre une organisation confortable avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Les volets électriques à l'étage complètent les prestations de la maison.

UNE SECONDE HABITATION INDÉPENDANTE

Véritable atout de cette propriété, la seconde maison développe environ 50 m² et bénéficie de son propre accès.

Elle offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, maison d'amis, espace indépendant ou encore projet de location, sous réserve des règles et autorisations applicables.

UN TERRAIN AMÉNAGÉ DE 920 M²

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et aménagé de 920 m², dans un environnement calme.

Vous profiterez d'une terrasse carrelée avec store banne, d'un barbecue en pierre, de plusieurs espaces de rangement, d'un espace pour le stockage du bois, de récupérateurs d'eau ainsi que d'un jardin fermé.

Une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble.

La propriété dispose d'un assainissement individuel par fosse septique.

École à proximité et commerces rapidement accessibles.

Deux habitations, deux accès indépendants et environ 200 m² au total : une configuration particulièrement intéressante à découvrir sur place.

CONDITIONS DE LA VENTE INTERACTIVE IMMOFIT

Prix de départ : 199 900 €

Cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente interactive IMMOFIT.

Les acquéreurs intéressés pourront visiter le bien et présenter leur proposition d'achat selon les modalités de la vente interactive.

Le prix affiché constitue un prix de départ et non un prix de vente définitif.

Chaque offre sera transmise au vendeur, qui restera entièrement libre de l'accepter, de la refuser ou de formuler une contre-proposition.

Le vendeur n'est soumis à aucune obligation d'accepter une offre, même si celle-ci est supérieure au prix de départ.

La participation à cette vente interactive ne constitue pas une vente aux enchères et n'entraîne aucune obligation d'achat immédiate.

Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et connaître les modalités de participation à la vente interactive IMMOFIT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) (réf. 615631 )

Nom du négociateur : WACQUEZ Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant