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Vente Maison Maison de 108 m² avec jardin, véranda et garage à Gesnes-le-Gandelin Gesnes-le-gandelin
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Vente Maison 6 pièces 108 m² Gesnes-le-gandelin (72130)

150 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 838 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1726821_32837
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 20:17
F
Classe Énergie
370 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 280 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
370 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gesnes-le-gandelin (Sarthe 72)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Gesnes-le-gandelin

Maison de 108 m² avec jardin, véranda et garage à Gesnes-le-Gandelin
Située à Gesnes-le-Gandelin, à proximité d'Alençon, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, dans une commune disposant d'une école primaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux, agrémentés d'un poêle à granulés pour un confort appréciable au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, trois pièces en enfilade offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou de rangement.

La véranda, ouverte sur le jardin, constitue un espace lumineux et agréable pour profiter de la vue sur l'extérieur au fil des saisons.

À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours et des moments de détente. Un garage ainsi qu'un sous-sol viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Une maison aux beaux volumes et aux espaces modulables, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité d'Alençon.

À découvrir sans tarder !

Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel et ne correspondent pas à l'état actuel du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824

Surface terrain : 838 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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