Vente Maison 6 pièces 115 m² Rousson (30340)

Découvrez une maison pleine de charme sur un terrain de 3 000 m², offrant tranquillité et espace. Avec ses deux chambres, son studio indépendant et sa piscine, elle promet de beaux moments d'échange et de convivialité en toute intimité.

Une maison, un jardin… et plusieurs façons d'y vivre.
Il y a des endroits où l'on ressent immédiatement une forme de tranquillité.
Cette maison de 115 m² en fait partie.
Elle s'épanouit sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², dans un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, sans route passagère et préservé des nuisances sonores.
Un cadre où l'on peut profiter pleinement de l'extérieur, recevoir, partager, ou simplement prendre le temps.
À l'intérieur, le séjour de 36 m² s'organise autour d'une belle cheminée fonctionnelle, qui apporte chaleur et caractère à la pièce.
Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 28 m² offre un bel espace de vie, généreux et convivial.
Un endroit où l'on cuisine, où l'on déjeune, où l'on échange… et où les repas peuvent facilement s'éterniser.
Un coin bureau, deux chambres de 13 m² chacune avec un dressing de 10 m2 et une salle d'eau complètent la maison.
Puis il y a le petit supplément qui ouvre d'autres possibilités.
Un studio indépendant d'environ 41 m², parfaitement fonctionnel, comprend une cuisine de 14 m², une chambre de 14 m², un salon, un dégagement, une salle d'eau et des WC.
Il bénéficie également de son propre coin jardin et d'un jacuzzi.
Un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou pour envisager un revenu locatif, tout en conservant son intimité.
À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² offre de l'espace, de la respiration et le côté boisé une agréable fraîcheur.
La piscine de 11 x 5 m vient naturellement compléter cet univers et promet de beaux moments aux beaux jours : quelques longueurs le matin, une baignade en famille ou une soirée qui se prolonge autour de la piscine…
Pour les aspects plus pratiques, la propriété dispose également de 4 caves et d'un garage de 24 m².
Le chauffage est assuré par l'électricité et le bois.
Taxe foncière : 1 761 €.
Une maison qui réunit des choses que l'on recherche souvent séparément : de l'espace, du calme, un grand jardin, une piscine et un véritable espace indépendant.
Et peut-être surtout, la liberté d'imaginer ici une vie qui vous ressemble...

Une propriété pleine de charme à découvrir!
* Pour plus d'information ou organiser une visite, je vous propose de me contacter au:
Je serais ravie de vous la faire découvrir et de répondre à toutes vos questions.
A bientôt

Annonce publiée par Sabrina Abboud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Branoux-Les-Taillades, 30110 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°529 4.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON