Vente Maison 7 pièces 210 m² St aubin d arquenay (14970)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison familiale, avec de très beaux volumes, se situant entre CAEN et la Mer, à SAINT AUBIN D'ARQUENAY. Avec 210 m2 habitables et près de 250 m2 au sol, elle vous offrira de nombreuses possibilités. Refaite à neuf avec beaucoup de gout, cette maison vous fera profiter de son calme et de volumes parfaitement distribués. Au RDC, vous profiterez d'une grande pièce de réception équipée d'une cheminée avec insert et d'une véranda donnant sur un extérieur exposé Sud Ouest. Vous trouverez également une cuisine ainsi que son arrière cuisine, 3 chambres dont une de 19 m2, une grande salle de bains et un garage. A l'étage, les volumes sont une fois de plus parfaits. Vous aurez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un autre espace de plus de 60 m2 au sol, à utiliser en fonction de vos passions (salle de musique, de sport, de ciné, dortoir, ...). Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Alexandre ASSENS Gérant de la SARL CADA IMMO (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 600
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1378

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=AtcidBAzM3N

Précision localisation : 03 - CAEN Nord

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.44 %
Prix net vendeur : 369000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros