Vente Maison 4 pièces 76 m² Flavignac (87230)

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Maison ancienne et grange à restaurer – Terrain 1 017 m²
Ancienne maison à rénover avec grange attenante, implantée sur un terrain de 1 017 m², offrant un beau potentiel de réhabilitation.
La maison se compose de deux pièces par niveau (16 m² et 22 m²) avec escalier central et cheminée, soit environ 46 m² par plateau (2 plateaux + combles).
La grange attenante d'environ 200 m² permet d'envisager un agrandissement important, complété à l'arrière par deux extensions de 28 m² et 23 m².
Éléments techniques :
Assainissement collectif conforme.
Couverture de la maison en tuiles.
Menuiseries bois simple vitrage d'époque.
Possibilité d'acquérir en complément environ 5 hectares de terrain, avec un ruisseau en bordure, idéal pour un projet nature, agricole ou équestre.
Un bien offrant de belles perspectives de rénovation et d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 1017
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non