Vente Maison 5 pièces 96 m² Limoges (87000)

Maison coup de c?ur en centre-ville, bénéficiant d'un cadre de vie lumineux et pratique. Avec 2 chambres, un bureau, un double garage et un jardin, elle est idéalement située à proximité du Parc Victor Thuillat et des commodités.

Maison coup de cœur en centre-ville – Proche Parc Victor Thuillat

Idéalement située en centre ville, à proximité immédiate du Parc Victor Thuillat, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, proche tous commerces, écoles et commodites.

Caractéristiques principales :

•2 chambres + bureau

• 1 salles de bain, dont une suite parentale avec rangement intégré

•Cuisine aménagée et équipée

•Salon lumineux et salle à manger

•Double garage pour 2 voitures

•Jardin idéal pour profiter des beaux jours

•Aucun travaux à prévoir

° 3 WC un a chaque niveau

° Exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée

° Fenêtres de qualité de la marque TRYBA

Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant : RDC : Grand garage (32 m²), chambre d'amis (14 m²) avec salle d'eau et WC, espace buanderie. 1er étage : double séjour de 28 m² exposé Est / Ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée MOBALPA, salle de bain (à rafraichir), WC indépendant. 2eme étage : Combles aménagés en un espace nuit comprenant une grand chambre (22 m² au sol et 14 m² Carrez), un bureau (6 m² au sol), un WC avec lave main. Double vitrage PVC, électricité refaite, Jardin de 50 m², chaudière condensation 2018. Taxe foncière : 1200€

Cette maison allie emplacement privilège, fonctionnalité et confort dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Pour plus d'informations ou visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) (réf. 601664 )

Nom du négociateur : ROULE Yohean

Précision localisation : Centre

Prix net vendeur : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant