Vente Maison 5 pièces 182 m² Libourne (33500)

Maison traditionnelle spacieuse de 182 m² avec piscine et grand jardin. Confort moderne, véranda lumineuse, et 4 chambres, le tout en plein c?ur d'un quartier calme, à deux pas de la gare et du centre-ville.

iad France - Sylvain Constant vous propose: Libourne - Maison traditionnelle de 182 m², agréable à vivre avec piscine et garage

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison, véritable cocon de douceur, est à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un bel espace de vie de plus de 62 m² prolongé par une véranda de 28 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine/bureau dessert une spacieuse suite parentale (avec dressing, salle de bains et WC) ainsi qu'une chambre supplémentaire.

En hiver, vous profiterez de la chaleur agréable du poêle à granulés, tandis qu'en été, le rez-de-chaussée conserve une agréable fraîcheur, complétée par la climatisation à l'étage.

En complément, un double garage de 43 m², un carport et des abris de jardin viennent clore l'ensemble.

Côté confort et équipements, ce bien réunit de nombreux atouts :

Double vitrage, chauffage électrique avec cumulus thermodynamique, climatisation réversible à l'étage (chambre et mezzanine), poêle à granulés, piscine au sel, etc.

Une belle opportunité à saisir au plus vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 182
- Surface totale : 182
- Superficie terrain : 1091
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non