Vente Maison 5 pièces 108 m² Libourne (33500)

Maison des années 70 au Verdet, offrant un exceptionnel espace de vie lumineux avec baies vitrées et hauteur sous plafond. Idéale pour une vie de famille, elle dispose de trois chambres, d'un bureau et d'un agréable jardin arboré.

iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison familiale avec véranda, jardin et garage

Située dans le quartier résidentiel du Verdet à Libourne, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec des espaces adaptés à la vie de famille.

Dès l'entrée, la pièce de vie attire le regard par sa luminosité, ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond cathédrale sur une partie du séjour. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie.
La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au garage.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec placards, ouverte sur une véranda de 19 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Une configuration appréciable pour profiter d'une vie principalement de plain-pied, tout en disposant de chambres supplémentaires à l'étage.
Celui-ci comprend deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré tout autour de la maison et un abri de jardin. Un garage actuellement utilisé en espace de stockage, un cellier-buanderie (ainsi qu'une petite cave) et la possibilité de stationner deux véhicules sur le côté de la maison.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation notamment électriques. Elle dispose d'une toiture en bon état, d'une chaudière au gaz et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.

Avec ses trois chambres, son bureau, sa véranda et ses espaces annexes, cette maison réunit des volumes intéressants et une distribution pratique dans un secteur résidentiel de Libourne.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 681
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non