Vente Maison 5 pièces 127 m² Francheville (69340)

iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose: Maison individuelle 128 m² environ – Terrain arboré de 973 m² – Fort potentiel

Maison individuelle construite en 1989 d'environ 128 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m². Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud.

Quelques marches en contrebas mènent à un vaste salon cathédrale, particulièrement lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et une seconde terrasse.

L'espace nuit, accessible par un escalier, se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de placards et une bénéficie d'un point d'eau. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes complètent cet étage.

La maison dispose également d'une mezzanine d'environ 18 m² au sol, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, chambre d'appoint, salle de jeux…

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec chaufferie d'environ 41 m² au total, ainsi que d'une cave.

Environnement calme
Lotissement non fermé
Charges ASL : environ 25 €/an
Arrêt de bus à environ 550 m – ligne C20

Une maison idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser et valoriser un bien bénéficiant d'un beau terrain et de volumes intéressants.

À découvrir sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127.97
- Superficie terrain : 973
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non