Vente Maison 6 pièces 180 m² Bonrepos-riquet (31590)

iad France - Laurent Astruc vous propose: BONREPOS RIQUET 31590

MAISON RÉNOVÉE DE TYPE 6 – PARCELLE DE 2 000 M² – DPE AA – CLIMATISATION GAINABLE – DOUBLE GARAGE DE 80 M² – AU CALME – VUE SUR LES PYRÉNÉES

Idéalement située au cOEur de la nature, à proximité des commerces, des transports scolaires, de la gare et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025, d'une superficie de 180 m², édifiée sur une belle parcelle de 2 000 m².

L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m², alliant modernité et fonctionnalité. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Les nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 60 m², prolongée par un agréable jardin.

Dans la continuité, vous découvrirez une belle suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, dressing et WC indépendant.
Un bureau ou une chambre supplémentaire de 15 m² ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres de 20 m² chacune avec dressing, , une salle d'eau 3 vasques, un espace de rangement et un WC indépendant.

Le plus : deux vérandas couvertes offrant des espaces supplémentaires à profiter en toute saison.

Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de plusieurs annexes, dont un double garage de 80 m² avec porte motorisée de 3 m x 3 m, un garage ou atelier de 60 m² ainsi qu'une cave de 28 m².

Côté équipements et prestations :

• DPE AA
• Maison rénovée en 2025
• Double vitrage
• Volets électriques + solaires
• Climatisation gainable réversible
• Cumulus thermodynamique
• Cuisine entièrement aménagée et équipée
• Isolation extérieure
• Fibre optique
• Vue sur les Pyrénées
• Environnement calme et naturel

Un bien rare alliant espace, confort, modernité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Réservez votre visite sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non