Vente Maison 7 pièces 153 m² Saint martin le beau (37270)

Charmante maison individuelle d'environ 150m2, nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement adaptée à une vie de famille. Découvrez cette maison offrant de généreux espaces de vie et un fort potentiel pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence principale. Cette propriété offre une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant de grand volumes et un vaste terrain, Les Laurières disposent d'un potentiel remarquable. L'intérieur est entièrement a rénover . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de 6,88m2 desservant une pièce de 6,77m2 qui peux servir de bureau, un couloir de 7,08m2, une chaufferie de 9m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5,66m2 . Une pièce équipée d'un double évier de 5,22m2 complète cet espace. Une chambre de 11.19m2 est également présente à ce niveau. Côté stationnement et stockage, la propriété dispose de deux garages offrant respectivement 30.71m2 et 20.22m2, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. A l'étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux de 43,30m2, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 10,71m2 est fonctionnelle et bien agencé. L'espace nuit comprend trois chambres de 27.66m2, de 12,06m2 et 13,04m2 ainsi qu'une salle de bain de 4,53m2 et un WC indépendant. Un balcon de 26m2 et un grand jardin d'environ 1150m2 viennent compléter l'ensemble et offre d'agréables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendance et son agencement fonctionnel, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et espace. Situé à proximité des commodités, cette maison allie espace, luminosité et praticité dans un cadre de vie privilégié. Un projet idéal pour créer une maison sur mesure et valoriser pleinement ses volumes. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9045 - Tours.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 43.3
Surface terrain : 1800
Année de construction : 1964
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8701

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.8 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC