Description T5 à Longlaville
D'une surface habitable de 133 m² répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et une configuration adaptée à une famille.
La maison se compose notamment d'une belle pièce de vie avec salon-séjour ainsi que d'une cuisine américaine équipée avec îlot central.
Elle dispose de 4 chambres et bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs avec une terrasse et un toit-terrasse.
Une grande cave vient compléter l'ensemble.
Côté confort et performances énergétiques, la maison a fait l'objet d'une rénovation récente : isolation thermique par l'extérieur, façade refaite et climatisation réversible assurant le chauffage comme la climatisation.
De nombreux travaux réalisés bénéficient encore de garanties.
DPE : C
Autre véritable atout : le parc Jacques Duclos se trouve juste en face de la maison et est accessible en seulement une minute à pied.
Un environnement agréable permettant de profiter facilement d'un espace vert tout en restant à proximité immédiate de la frontière.
Pour résumer :
133 m² habitables
4 chambres
Cuisine américaine équipée avec îlot central
Belle pièce de vie salon-séjour
Terrasse et toit-terrasse
Grande cave
Climatisation réversible
Isolation thermique par l'extérieur
Façade récemment refaite
DPE C
Travaux récents, dont plusieurs encore sous garanties
Parc Jacques Duclos juste en face
Frontière luxembourgeoise et Rodange à seulement 1 minute en voiture
Prix : 275 000 € FAI.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sullivan Schuffenecker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945 326 163 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3175
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 133m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM143074
- Mise à jour 18/09/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 845 €
3 minQualité de connexion internet à Longlaville (Meurthe-et-Moselle 54)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Sullivan Schuffenecker
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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