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Vente Maison IMPECCABLE ! Pers-jussy
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Vente Maison 5 pièces 128 m² Pers-jussy (74930)

 
548 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    128m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1580 m2 Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 699-ROCAILLES74930
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 13:47
D
Classe Énergie
220 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 765 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 765 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pers-jussy (Haute-Savoie 74)

33% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Pers-jussy

IMPECCABLE !
Vous connaissez bien sûr la fameuse expression : ' je veux poser mes valises !' et bien cette maison est faite pour vous.
comment la qualifier autrement que IMPECCABLE.
De plus elle a bien d'autres qualités : une jolie surface de 128 m² habitable, 4 chambres ( même si une est occupée actuellement en dressing) deux salles bains, une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière avec un poêle à bois et granulés.
Que dire mieux ?! un grand terrain plat de 1580 m² quasiment entièrement clos, il ne manque plus que le portail, un terrain de pétanques pour les soirées d'été et cerise sur le gâteau : une piscine aux dimensions généreuses.
Vous allez être séduits, nous en sommes persuadées !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immobilier des Rocailles : Lola Signorotto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 699

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Professionnelles à votre service, avec des méthodes approuvées depuis une dizaine d'années sur le secteur, nous avons aspiré à notre indépendance pour créer la différence.

C'est la raison pour laquelle nous avons souhaité une agence accueillante et innovante : notre image est avant tout la vôtre.

D'autre part, afin de répondre au mieux à vos besoins, créer un service de gestion location, inexistant sur le secteur, nous semblait une évidence.

Que vous soyez locataires ou propriétaires bailleurs, notre désir est de vous apporter un service de proximité.

L'Immobilier des Rocailles est pour nous le symbole du retour aux vraies valeurs : une agence à taille humaine, où règneront complicité, transparence et sérénité.

En effet nous avons tendance à oublier que l'immobilier est avant tout UN PROJET de vie.

Projet qui peut être un heureux évènement tel que sa première acquisition, l'arrivée du petit deuxième, ou un projet malheureusement subi tel qu'une séparation ou la disparition d'un proche.

Alors quelles que soient vos aspirations, accordez-nous votre confiance et laissez-vous guider.

Catherine Chappaz et Carole Sanchez

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.