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Vente Maison Montauban 35 Jolie propriété pres de la forêt Montauban-de-bretagne
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Vente Maison 7 pièces 252 m² Montauban-de-bretagne (35360)

500 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    252m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 5000 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1713489_30448
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 09:28
D
Classe Énergie
138 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 670 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/04/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montauban-de-bretagne (Ille-et-Vilaine 35)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

14%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Montauban-de-bretagne

Montauban 35 Jolie propriété pres de la forêt
Située à Montauban-de-Bretagne, cette élégante propriété familiale se distingue par sa localisation privilégiée aux portes de la forêt, offrant calme et cadre de vie idéal. La ville offre un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Une terrasse exposée plein sud avec auvent, nombreuse places de parking incluant un garage double. Un patio, un jardin, une cave et une véranda complètent cet ensemble.
La propriété de 252 m² comprend 7 pièces .5 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée, 3 salles de bains, 2 toilettes, un bureau, une grande salle de jeux, une cuisine équipée, un salon sejour avec cheminee une buanderie, un dressing et un sous-sol complet. Les volumes sont généreux, les prestations de qualité, offrant un potentiel à personnaliser selon les goûts des futurs acquéreurs.
Visite possible sur rendez vous : tel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claude AMICE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 421700238

Surface terrain : 5000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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