Vente Maison 6 pièces 158 m² Sille-le-guillaume (72140)

Amateurs de maisons anciennes et de beaux projets… cette maison mérite votre attention !

Au cœur de Sillé-le-Guillaume, découvrez cette maison de caractère d'environ 158 m² habitables, idéale pour les amoureux de l'ancien qui recherchent de beaux volumes et surtout un bien à réinventer.

Dès l'entrée, la maison dévoile tout son charme : carreaux de ciment anciens, magnifique escalier, parquets en chêne, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond. Des éléments authentiques qui constituent une très belle base pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie de près de 30 m² avec vue sur le château, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC.

À l'étage, le superbe escalier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et un palier. Les volumes généreux, le parquet ancien et une hauteur sous plafond d'environ 2,83 m renforcent le caractère de cette maison.

Un sous-sol, un garage, une cave, une chaufferie ainsi que différents espaces de rangement complètent le bien.

Côté extérieur, la propriété bénéficie de 423 m² au total, comprenant deux cours attenantes à la maison ainsi qu'une parcelle de terrain non attenante.

Et puis il y a ce détail qui ne s'invente pas : une superbe vue sur le château de Sillé-le-Guillaume , qui donne à cette maison une identité toute particulière.

Soyons transparents : d'importants travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Cette maison ne s'adresse donc pas à ceux qui recherchent du « prêt à habiter », mais plutôt aux amoureux des maisons anciennes, des matériaux authentiques et des projets de rénovation.

158 m² habitables • 4 chambres • 423 m² d'extérieurs au total • 2 cours • terrain non attenant • garage • cave • cachet de l'ancien • vue château

Une maison avec une histoire, du caractère et un vrai potentiel… à vous d'imaginer la suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Surface terrain : 423 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON