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Vente Maison Maison bourgeoise Breuillet
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Vente Maison 9 pièces 212 m² Breuillet (17920)

 
480 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    212m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    6 chambres
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    2 salles d'eau Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 1207 m2 Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 73880BD552C44FB4
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 01:06
F
Classe Énergie
362 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
98 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
362 kWh/m² an
Émissions
98 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Breuillet (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Breuillet

Maison bourgeoise
Venez découvrir cette grande et belle maison familiale de 6 chambres, charentaise agrandie, située au coeur de Breuillet à quelques mètres seulement de tous les commerces et des commodités.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m² avec double accès, vous pourrez profiter du calme de la situation, sans vis à vis et à l'abri des regards.

Une grande terrasse, une pisicne de 35 m² et un garage complètent la prestation.

Aprés l'entrée au rdc un couloir dessert un grand salon, une salle à manger, une cuisine et trois chambres dont une suite parentalle, deux salles d'eau et deux WC, le rez de chaussée donne un accés direct aux deux terrasses, la maison étant traversante.

A l'étage, un dégagement mezzanine bureau dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison est saine, en bon état avec de beaux volumes avec un joli potentiel.

Possibilité d'amenager un appartement complet et indépendant avec 1 ou 2 chambres.

Cette maison satisfera tous les usages, principale, secondaire ou locatif.

Idéalement située.


Honoraires à la charge du vendeur.


Sextant France
- Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27534

Numéro de mandat : 27534

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.