Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 105 m² Marseille 13 (13013)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
105m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 369 m2 - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 830036623449 -
Mise à jour
04/11/2026 à 13:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 155 €
Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Marseille 13
ANCIENNE MAISON À RÉNOVER – 105 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 369 m² – GARAGE – CAVE- MARSEILLE 13e
Maison ancienne à personnaliser dans le 13Eme arrondissement, offrant de beaux volumes pour un projet de rénovation. Profitez d'un terrain de 369 m², d'un garage et d'une cave, à proximité des écoles et des commerces.
Vous recherchez une maison à personnaliser entièrement, avec de beaux volumes et un extérieur, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ?
Cette maison ancienne d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 369 m², offre une belle base pour un projet de rénovation et de transformation.
Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une quatrième chambre de 16,56 m² se trouve à l'étage.
La propriété bénéficie également d'un garage de 27 m² et d'une cave de 17 m², des espaces particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou les besoins d'un futur projet.
UN PROJET POUR AMATEUR DE TRAVAUX.
La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour. Les volumes existants permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet.
La maison se trouve à proximité des établissements scolaires, avec l'école élémentaire Saint-Jérôme et le collège- lycée Sévigné. À environ 4 minutes à pied des lignes de bus 27, 32 et B3.
Commerces et services sont accessibles en quelques minutes, avec notamment Franprix, Spar, Carrefour Le Merlan et La Poste.
Pour les déplacements, l'accès à l'A507 est à environ 2 minutes en voiture, la gare de Picon Busserine à 5 minutes et Marseille Saint-Charles à environ 8 minutes.
Un environnement qui permet de profiter du calme d'une maison avec terrain touten restant à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) (réf. 615534 )
Nom du négociateur : REGIS Laurène
Prix net vendeur : 301887 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Vous recherchez une maison à personnaliser entièrement, avec de beaux volumes et un extérieur, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ?
Cette maison ancienne d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 369 m², offre une belle base pour un projet de rénovation et de transformation.
Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une quatrième chambre de 16,56 m² se trouve à l'étage.
La propriété bénéficie également d'un garage de 27 m² et d'une cave de 17 m², des espaces particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou les besoins d'un futur projet.
UN PROJET POUR AMATEUR DE TRAVAUX.
La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour. Les volumes existants permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet.
La maison se trouve à proximité des établissements scolaires, avec l'école élémentaire Saint-Jérôme et le collège- lycée Sévigné. À environ 4 minutes à pied des lignes de bus 27, 32 et B3.
Commerces et services sont accessibles en quelques minutes, avec notamment Franprix, Spar, Carrefour Le Merlan et La Poste.
Pour les déplacements, l'accès à l'A507 est à environ 2 minutes en voiture, la gare de Picon Busserine à 5 minutes et Marseille Saint-Charles à environ 8 minutes.
Un environnement qui permet de profiter du calme d'une maison avec terrain touten restant à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) (réf. 615534 )
Nom du négociateur : REGIS Laurène
Prix net vendeur : 301887 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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