Description T4 à Saint gelais
Ensemble immobilier composé d'une magnifique maison en pierre pleine de charme d'environ 120m2 et d'une seconde maison à rénover
Maison en pierre de caractère avec dépendance aménageable – Un bien qui évolue avec vos projets
À Saint-Gelais, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports scolaires, découvrez une propriété pleine de charme qui offre bien plus qu'une simple maison.
L'habitation principale développe environ 110 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité. Pierre apparente, volumes chaleureux et ambiance conviviale composent un cadre de vie où l'on se sent rapidement chez soi.
Elle comprend un salon d'environ 21 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m², une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire en fonte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
À l'extérieur, le jardin paysagé, les nombreux rosiers, la serre, le poulailler, la cave et la piscine hors sol chauffée offrent un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
Les deux garages de 43 m² et 47 m² constituent un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Un potentiel rare qui fait toute la différence
La propriété dispose également d'une dépendance indépendante d'environ 60 m², déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et au réseau d'assainissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) (réf. 608552 )
Nom du négociateur : DUFOUR Amelie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À Saint-Gelais, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports scolaires, découvrez une propriété pleine de charme qui offre bien plus qu'une simple maison.
L'habitation principale développe environ 110 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité. Pierre apparente, volumes chaleureux et ambiance conviviale composent un cadre de vie où l'on se sent rapidement chez soi.
Elle comprend un salon d'environ 21 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m², une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire en fonte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
À l'extérieur, le jardin paysagé, les nombreux rosiers, la serre, le poulailler, la cave et la piscine hors sol chauffée offrent un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
Les deux garages de 43 m² et 47 m² constituent un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Un potentiel rare qui fait toute la différence
La propriété dispose également d'une dépendance indépendante d'environ 60 m², déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et au réseau d'assainissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) (réf. 608552 )
Nom du négociateur : DUFOUR Amelie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 993 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830039367355
- Mise à jour 19/09/2026 à 13:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €
3 minQualité de connexion internet à Saint gelais (Deux-Sèvres 79)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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