Vente Maison 4 pièces 110 m² Vimoutiers (61120)

À quelques minutes du centre de Vimoutiers, découvrez cet authentique ensemble normand en colombage, niché légèrement sur les hauteurs et entouré de prairies. Implanté sur un terrain d'environ 6 000 m2, ce bel ensemble offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne, de la nature et du patrimoine.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un espace séjour, d'une salle de douche et d'un agréable salon agrémenté de carreaux de ciment, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble.
Un couloir dessert ensuite deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d'un beau parquet bois, ainsi qu'une toilette sèche.
Accessible par l'extérieur, l'étage propose une chambre confortable ainsi qu'un vaste grenier totalement aménageable, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun.
La maison dispose également d'un sous-sol isolé, organisé autour d'un espace buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie.
De nombreuses dépendances
La propriété bénéficie d'un ensemble de bâtiments en colombage particulièrement intéressant.
Un double garage complète les espaces de stationnement et de rangement.
Le bâtiment principal en colombage comprend :

un bûcher

une étable

une laiterie

un grenier offrant une belle capacité de stockage.

Au milieu de l'herbage se trouve également une ancienne petite porcherie en colombage, témoignage du caractère rural et authentique de la propriété.
Un environnement naturel préservé
Le terrain d'environ 6 000 m2, composé de prairies et d'un jardin arboré, offre de nombreuses possibilités : animaux, potager, verger, projet familial ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant.
La propriété dispose également d'un puits ainsi que de différentes réserves d'eau, des équipements particulièrement appréciables pour l'entretien du terrain et du jardin.
Un bien rare à personnaliser
Avec son architecture traditionnelle en colombage, ses beaux éléments anciens, ses nombreuses dépendances et son terrain généreux, cet ensemble offre une véritable ambiance de maison de campagne normande.
Situé à seulement 5 minutes du centre de Vimoutiers, il permet de profiter d'un cadre rural tout en conservant un accès rapide aux commerces et services.
Un ensemble authentique et plein de potentiel, à découvrir pour apprécier tout son charme et les nombreuses possibilités qu'il offre.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13300 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Taxe foncière : 1041 euros