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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces PIN BALMA (31) Pin balma
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Vente Maison 6 pièces 137 m² Pin balma (31130)

460 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    137m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1001 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931960551
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 13:30
D
Classe Énergie
224 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 945 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 945 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pin balma (Haute-Garonne 31)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Pin balma

Maison à vendre 6 pièces PIN BALMA (31)
À VENDRE à PIN BALMA, une maison de plain-pied à fort potentiel de 137 m2 sur un terrain de 1000 m2 piscinable.

Implantée au milieu de la parcelle, et laissant ainsi place à un grand jardin sur l'arrière sans vis à vis, elle dispose d'un vaste séjour, avec cheminée, ouvert sur l'extérieur grâce à 3 porte-fenêtres.

La cuisine, entièrement refaite tout comme la salle de bains, ouvre pour sa part directement sur le jardin et la terrasse, à l'arrière.

Cette agréable maison compte actuellement 5 chambres mais des aménagements assez simples sont possibles pour, par exemple, aménager une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et ainsi bénéficier de 4 chambres et 2 salles d'eau...

Située dans un quartier calme et résidentiel, bordant la campagne environnante, son emplacement est d'autant plus intéressant qu'un arrêt de bus se trouve au bout du chemin, à moins d'1 minute à pied !

Un grand garage ainsi qu'un abri de jardin complètent le tout...

À visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel - Réf.970158

Nom du négociateur : CHERON Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.