Vente Maison 5 pièces 122 m² Angers (49000)

Située dans le quartier calme et recherché du Hutreau, cette agréable maison de plain-pied d'environ 122 m² offre un cadre de vie confortable et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, un point d'eau et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente. Un garage ainsi qu'un grenier complètent les prestations de ce bien. Cette maison séduira les familles en quête d'espace et de confort, souhaitant bénéficier des avantages du plain-pied, du calme d'un environnement résidentiel et de la proximité des commodités angevines. Ref : 8595 DPE : E (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34
Surface terrain : 508
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8595

Précision localisation : Hutreau

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.44 %
Prix net vendeur : 312000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2381 euros