Vente Maison 5 pièces 135 m² Vaas (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une magnifique maison située dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis à Vaas (72500), à environ 2.3 km du centre du village offrant toutes les commodités : tous commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, coiffeur, épicerie, kinésithérapeute, ophtalmologue, bar-snack), écoles et gare SNCF; à seulement 7 minutes de Montval-sur-Loir (72500). Accès rapide à l'autoroute A28 Montabon (Paris en 2h30). Axe Le Mans (72000) - Tours (72500). Cette charmante bâtisse en pierre aux volumes généreux allie authenticité au confort moderne. Cette maison offre de plain-pied : une pièce de vie spacieuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée équipée d'un îlot central, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième chambre avec salle de bains privative, WC, une troisième chambre. A l'étage, grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En annexe, privilège de plusieurs dépendances dont une grange d'environ 36 m² pouvant accueillir un camping car, deux anciennes écuries à usage d'atelier et un appentis. Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage avec poêle à pellets programmable et radiateurs électriques. Sol en travertin. Bénéfice d'un puits. Bien raccordé à la fibre optique. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour vous détendre et d'un beau terrain verdoyant d'environ 10080 m² sans vis-à-vis offrant sur jolie vue dégagée sur la nature environnante. Tranquillité assurée ! Vous recherchez le charme de la pierre, de beaux volumes, des dépendances et la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété mérite votre attention. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, Centre commercial E.Leclerc Tél : (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.21
Surface terrain : 10080
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : 0
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3301

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 269 euros