Vente Maison 8 pièces 165 m² Stiring-wendel (57350)

iad France - Mélissa Lorek vous propose: 🏡 MAISON FAMILIALE DE 165 M² - STIRING WENDEL📍

Découvrez cette agréable maison familiale de 165 m² habitables, située à Stiring-Wendel, sur un terrain de 408 m². Offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien.

🌿 AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée desservant les différentes pièces de vie
Un vaste séjour
Une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse
1 chambre, idéale pour une chambre parentale ou un espace bureau
Une salle d'eau
Un WC indépendant

🌿 À L'ÉTAGE :
5 chambres aux dimensions confortables
Un palier desservant les différentes pièces
Une salle de bains

🌿 UN SOUS-SOL COMPLET
Chaufferie
Plusieurs espaces de rangement

🌳 CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Un jardin agréable
Une terrasse couverte
Un four à pizza
2 garages avec portes motorisés, dont l'un équipé d'une fosse mécanique
Une dépendance

DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT ET VOS ÉCONOMIES D'ÉNERGIE :
DPE B +A
Chauffage individuel par pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques et thermiques
Volets électriques

📍 UNE LOCALISATION PRATIQUE:
🏫 Écoles à proximité
🛒 Commerces et supermarchés accessibles rapidement à pied
🌳 Parc pour enfants à proximité
🚍 Arrêt de bus à 200 m
🚗 Accès autoroute à seulement 2 minutes

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle idéalement située.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 408
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non