Vente Maison 5 pièces 138 m² Jouy (28300)

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Maison ancienne fin XIX - Jardin intime arboré, dépendances et gare à pied (Paris-Montparnasse)

Description :

À seulement 200 mètres du centre-bourg de Jouy, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante maison du début du XX siècle. Située à 10 minutes à pied de la gare reliant directement Paris-Montparnasse, cette propriété allie idéalement le charme de l'ancien, la vie de village et la sérénité d'un environnement préservé.

Un havre de verdure à l'abri des regards

Dès le passage du porche à porte automatique, la magie opère : vous découvrez un magnifique jardin clos et généreusement arboré, pensé comme un écrin d'intimité, totalement sans vis-à-vis. Sa terrasse ensoleillée invite aux doux moments de détente en extérieur.

La propriété dispose également de très belles prestations annexes :

Stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la cour.

Grand garage avec grenier, parfait pour le stockage ou un atelier.

Deux dépendances de caractère, dont l'une abrite un authentique four à pizza, promesse de beaux moments de convivialité.

Des volumes chaleureux et baignés de lumière

Au rez-de-chaussée :

L'accueil s'effectue par une petite véranda menant à une majestueuse pièce de vie cathédrale avec sa cuisine ouverte. Un poêle à bois vient réchauffer cet espace aux volumes généreux.

Une suite parentale privative bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.

Un WC indépendant.

À l'étage :

Une vaste mezzanine, modulable selon vos envies (espace détente, bureau ou 4 chambre).

Deux belles chambres, dont l'une est équipée de la climatisation pour un confort optimal en été.

Une salle de bains avec WC.

Le mot du propriétaire

Cette demeure pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité idéale de sublimer ses prestations et de personnaliser ses espaces à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non