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Exclusivité

Vente Maison 2 pièces 58 m² Villebois (01150)

 
119 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    58m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61485206_MAL74
  • Mise à jour
    19/09/2026 à 11:19
D
Classe Énergie
235 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/06/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
235 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/06/2024

Qualité de connexion internet à Villebois (Ain 01)

63% Télétravail optimal

Indice de connectivité

56%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Villebois

Maison de village T2 - 58m2
Située au coeur du village de Villebois, cette maison atypique en pierre séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Élevée sur 3 niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et optimisée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, idéale pour le quotidien, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, apportant confort et praticité dès ce premier niveau. Au 1er étage, un séjour lumineux d'environ 21 m² vous accueille dans une ambiance conviviale autour d'un poêle à bois. Cet espace de vie agréable constitue un véritable lieu de détente. Au 2ème étage: un dégagement distribue une chambre confortable avec placard intégré, optimisant les rangements. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les + : Charme de la pierre apparente Huisseries PVC Velux avec volets motorisés Chauffage électrique complété par un poêle à bois Raccordement au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Parking à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Ne laissez pas passer cette opportunité !   Pour découvrir cette belle prestation et imaginer votre future vie, contactez dès maintenant votre conseillère Réseau HB pour planifier une visite. Ludivine MARTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 181 970 - ST VICTOR DE MORESTEL.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 3616

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 275 euros
 

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