Vente maison de prestige 7 pièces 400 m² Limonest (69760)

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Vente Maison Maison Limonest 7 pièce(s) 400 m2 Limonest

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Description T7 à Limonest

Maison Limonest 7 pièce(s) 400 m2

L'agence Dufossé immobilier des Mont d'Or vous propose à la vente à Limonest, à quelques minutes de Lyon, dans un environnement préservé et d'une grande quiétude, cette remarquable propriété en pierres dorées qui prend place au coeur d'un parc paysager de 7 500 m². Développant environ 400 m² habitables, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes spectaculaires et une véritable qualité de vie tournée vers la nature. La maison s'organise autour d'une exceptionnelle pièce de réception cathédrale de près de 120 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le parc. La cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct aux terrasses. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, un salon d'hiver avec cheminée offre une atmosphère plus intimiste et dessert trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure avec piscine, terrasses en pierre, espace repas sous une glycine et terrain de pétanque. Les arbres matures et les perspectives dégagées sur les Monts du Lyonnais renforcent le caractère privilégié des lieux. Un studio indépendant ( 6 ème chambre), un garage, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et de l'adapter aux attentes de ses futurs propriétaires. Une adresse rare, à seulement 5 minutes du coeur de Limonest et 20 minutes de Lyon, pour ceux qui recherchent espace, caractère, intimité et nature aux portes de la métropole. Laetitia Enjolras

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 7500
Année de construction : 1979
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Numéro de mandat : LE1159

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

7 pièces
400m2 environ
5 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement 5 chambres 1 salle de bain 3 salles d'eau
Extérieur Surface terrain : 7500 m²
Réf. annonce ParuVendu 61502789_LE1159
Mise à jour 19/09/2026 à 08:30

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
195 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Limonest (Rhône 69)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

DUFOSSE IMMOBILIER

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