Description T4 à Charny
Charny - Maison plain pied 3 chambres terrasse garage jardin
Nouvelle exclusivité L'ADRESSE ! A seulement 10 minutes des écoles et du collège, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour la vie de famille. Implantée sur un beau terrain arboré de 680 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible, Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez une pièce de vie traversante et baignée de lumière naturelle, réchauffée par une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En annexe, un garage fermé avec son espace atelier ravira les bricoleurs ou offrira un précieux volume de stockage. Classe Energétique : D Classe Climat : B Contactez-nous vite La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurie-Anne AUGEREAU Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 105374466 Honoraires à charge du vendeur. Laurie-Anne AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 27
Surface terrain : 683
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6811
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 762 euros
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 27
Surface terrain : 683
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6811
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 762 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 88m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 683 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 12865489_6811
- Mise à jour 19/09/2026 à 11:19
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/09/2026
Qualité de connexion internet à Charny (Seine-et-Marne 77)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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