Vente Maison 4 pièces 89 m² Romans sur isere (26100)

Maison lumineuse de 89 m² avec de beaux volumes à Romans sur Isère. Profitez de 3 chambres, d'un double salon-séjour et d'un jardin clos de 648 m². Rénovation à prévoir pour personnaliser et exprimer votre style.

A VOIR ! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS ! MAISON 89 M² AVEC TERRAIN DE 648 M² Vous recherchez votre première maison ou un bien à fort potentiel pour investir ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 89 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une chambre, une pièce avec point d'eau et WC, ainsi qu'un vaste garage, une cave et plusieurs espaces de rangement. A l'étage, profitez d'un double salon-séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec store banne, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 648 m², agrémenté d'un cabanon de jardin. Côté équipements : chauffage au fioul, deux climatisations réversibles et fenêtres en double vitrage bois ou PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une véritable opportunité pour les primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur goût ou les investisseurs recherchant un bien à valoriser. Une maison offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ! Le terrain de 648m² laisse un potentiel pour une susceptible extension. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au Tél Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 L'ADRESSE IMMOBILIER VALENCE 26000 Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 24.54
Surface terrain : 648
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : JR-1009

* Visite virtuelle perso : https://tour.giraffe360.com/f49b46a33fc9416796f9e17a469992d4


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1394 euros