Vente Maison 4 pièces 73 m² Canet en roussillon (66140)

Dans un quartier très recherché, à seulement 200 mètres de la plage, cette maison des années 1920 - 3 faces au charme authentique offre un potentiel remarquable pour les amoureux de rénovation et de projets sur mesure. Entièrement à rénover, elle développe 73 m² habitables (98 m² au sol) sur une parcelle de 263 m². Véritable toile blanche, elle vous permettra de créer un bien unique à votre image, à deux pas de la mer et des commerces. Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à l'extérieur Une chambre avec salle de bain et WC Une seconde partie avec une pièce aménagée en chambre et un point d'eau séparé Dans le prolongement, une troisième pièce actuellement aménagée en chambre Terrasse ombragée par un bel arbre Douche d'été, WC, barbecue en dur avec évier Plusieurs dépendances avec point d'eau Studio indépendant Garage Combles aménageables Ses volumes modulables et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un projet à fort potentiel. Prix : 390 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Ingrid PERTEGAS Classe énergie : G | Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 263
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Ouverte Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1246

Précision localisation : PLAGE CENTRE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC