Vente Maison 3 pièces 84 m² Châtellerault (86100)

Découvrez cette charmante maison de ville à Châtellerault, avec une cuisine moderne, 2 chambres et une cour tranquille. Idéale pour une petite famille, alliant confort et charme au c?ur d'un quartier prisé.

Charmante maison de ville avec garages et terrasse au coeur de Châtellerault Rare sur le secteur ! Cette maison de ville pleine de charme, remise en vente suite à un désistement, vous offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus calmes de Châtellerault.
Emplacement privilégié Idéalement située entre la sous-préfecture et le commissariat, cette adresse recherchée permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et de l'ensemble des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2022 et équipée de son électroménager, allie modernité et fonctionnalité.

À l'extérieur, découvrez une agréable cour avec terrasse en bois sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville.
La maison se compose également de : Au 1er étage : une spacieuse chambre avec dressing et sa salle d'eau attenante récemment rénovée Au 2ème étage : une grande chambre mansardée, idéale pour une chambre d'enfant, un espace bureau ou une chambre d'amis Des prestations rares en centre-ville Deux grands garages, dont un avec porte motorisée
Deux places de stationnement privatives Une superbe cave voûtée, parfaite pour le stockage ou un futur espace dégustation Cette maison allie avec élégance le confort moderne et le charme de l'ancien.
Une adresse idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de calme, de praticité et de qualité de vie en coeur de ville.

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Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps !

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226469SG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6750 %
Bien En copropriété : NON