Description T6 à Brive la gaillarde
? Maison de 115 m² avec deux garages, au calme dans une impasse
FlorianGRAMAT/Optimhome/BriveLaGaillarde
Maison de 1968, 115 m² habitables sur deux niveaux, six pièces dont deux chambres. Terrain de 297 m².
Située au fond d'une impasse sans circulation, à proximité immédiate des commerces et des services.
Deux garages avec accès direct à la maison
Chacun communique directement avec l'habitation. Deux véhicules à l'abri en ville, et l'on rentre chez soi sans passer par la rue. À ce niveau de prix, c'est rare.
La distribution
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, WC, et une pièce avec placards et point d'eau, qui convient à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant.
Étage : salon, séjour avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.
Chaque niveau a sa cuisine et son WC : la maison peut accueillir un proche en préservant l'autonomie de chacun.
Extérieur
Environ 185 m² de jardin clos à l'arrière, avec terrasse.
État du bien
Double vitrage et volets partout. Chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur réversible. Chauffe-eau remplacé en 2021. Cave.
Maison libre, disponible dès la signature.
FlorianGRAMAT/Optimhome/BriveLaGaillarde Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 615456 )
Nom du négociateur : GRAMAT Florian
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Maison de 1968, 115 m² habitables sur deux niveaux, six pièces dont deux chambres. Terrain de 297 m².
Située au fond d'une impasse sans circulation, à proximité immédiate des commerces et des services.
Deux garages avec accès direct à la maison
Chacun communique directement avec l'habitation. Deux véhicules à l'abri en ville, et l'on rentre chez soi sans passer par la rue. À ce niveau de prix, c'est rare.
La distribution
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, WC, et une pièce avec placards et point d'eau, qui convient à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant.
Étage : salon, séjour avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.
Chaque niveau a sa cuisine et son WC : la maison peut accueillir un proche en préservant l'autonomie de chacun.
Extérieur
Environ 185 m² de jardin clos à l'arrière, avec terrasse.
État du bien
Double vitrage et volets partout. Chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur réversible. Chauffe-eau remplacé en 2021. Cave.
Maison libre, disponible dès la signature.
FlorianGRAMAT/Optimhome/BriveLaGaillarde Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 615456 )
Nom du négociateur : GRAMAT Florian
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 167m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 297 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830035518662
- Mise à jour 19/09/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 481 €
3 minQualité de connexion internet à Brive la gaillarde (Corrèze 19)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
GRAMAT Florian
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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