Vente Maison 4 pièces 88 m² Auberives-sur-varèze (38550)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur la commune d'AUBERIVES-SUR-VAREZE (Quartier école, mairie), cette ancienne ferme de 1850 rénovée, T3 de 87,55 m2 habitables, 2 chambres, sur terrain plat, arboré de 1046m2 avec dépendances et grande cave.
Le terrain est piscinable (Retrait 3m par rapport aux bordures), l'espace contigüe à la véranda apparaissant comme idéal.

Environnement :

- École : 4 mn à pied

- Supérette : 4mn à pied

- Accès demi-échangeur A7 : 7mn

Rez-de-chaussée :

- Salon

- Cuisine

- Coin buanderie

- Salle d'eau

- Toilettes

- Véranda (ouvrant sur jardin sans vis-à-vis)

Étage :

- 2 chambres

- Une salle d'eau (avec toilettes)

- Palier

- Couloir

- Accès combles

Sous-sol :

- Cave voutée 47m2

En extérieur :

- Terrain plat et arboré

- Auvent 35m2 + mezzanine

- Garage 24m2

Compléments :

- Chauffage PAC et électrique

- Climatisation (cuisine, véranda et chambre 2) (2008 et 2017)

- Eau chaude sanitaire par ballon

- Cuisine équipée

- Four AEG

- Lave-vaisselle Electrolux

- Plaque induction Electrolux

- Hotte Electrolux

- Menuiseries pvc double-vitrage (2008)

- Volets roulants électriques (2008)

- Vmc simple flux

- Toiture 2010

- Enduit extérieur 2013

- Alarme

- Fibre

- Construction pierre-pisé

- Tout à l'égout

- Taxe foncière 2025 : 918 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT ou

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
CPI3800011
TTC
Numéro de mandat : 388

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON