Vente Maison 4 pièces 120 m² Le grau d agde (34300)

- GRAU D'AGDE -

Au Grau d'Agde, là où le sel se mêle à la lumière, cette villa contemporaine semble avoir été pensée pour la mer autant que pour ses habitants.
Dès le seuil franchi, un souffle d'espace et de clarté vous enveloppe, la pièce de vie s'ouvre, généreuse, et annonce d'emblée l'exception. Ici, chaque détail a été choisi pour sublimer l'art de vivre au bord de l'eau.
La cuisine, digne d'une grande maison, marie les plus belles marques à un îlot central et un plan de travail en quartz, la cave à vin, discrète, achève cette scène de raffinement absolu.
Puis les baies vitrées s'effacent, comme pour laisser entrer le Sud tout entier, et dévoilent un extérieur zen où la piscine chauffée déroule son bleu, miroir du ciel méditerranéen.
À l'étage, trois chambres se déploient dans le calme, dont deux suites parentales, véritables havres personnels, pensés comme des échappées intimes. Partout, de belles hauteurs sous plafond et de généreux volumes signent le caractère de cette villa d'exception.
Plein sud, bercée par ses palmiers, la villa compose un tableau qui n'appartient qu'au littoral. La plage est à moins d'un kilomètre, si proche que l'air marin semble déjà habiter les pièces.
Le luxe, ici, se niche dans les détails les plus rares, une piscine au sel entièrement recarrelée en 2024, dotée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant électrique, une domotique complète qui orchestre le confort en silence, des vitres teintées, un adoucisseur, une alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un arrosage automatique et un éclairage extérieur qui sublime, le soir venu, les espaces végétalisés de la propriété.
Avec ses 120 M2 habitables, aux volumes généreux, cette villa offre un véritable art de vivre, où chaque pièce respire l'espace et la lumière.
Deux places de parking complètent cet ensemble d'exception, où tout, jusqu'au moindre geste du quotidien, a été pensé pour la sérénité.
Une villa rare, à deux pas de la mer, pour ceux qui rêvent d'une vie où le luxe se vit au rythme des vagues.

Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1723 euros