Description T5 à Mantoche
MAISON FAMILIALE
D'une superficie de 132 m², cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et agréable sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour avec espace salle à manger, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un point d'eau avec WC, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cave en sous-sol complète également la maison.
La toiture est en très bon état.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et les menuiseries extérieures sont en bois double vitrage.
ANNEXES À EXPLOITER
La propriété dispose également d'une dépendance et de deux garages : le premier, de grande capacité, est facilement accessible depuis le côté de la propriété, tandis que le second, plus petit, bénéficie d'un accès direct depuis l'avant de la maison.
EN OPTION SUPPLÉMENTAIRE
- UNE SECONDE MAISON À RÉNOVÉE
Une seconde maison, intégrée à l'ensemble immobilier, est également proposée en option au prix de 10 000 €.
Celle-ci est à reprendre entièrement et offre un potentiel supplémentaire pour un projet de rénovation ou d'aménagement.
L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 3 237 m², en partie arboré et agrémenté d'un verger.
Située à Mantoche, à moins de 10 min de Gray et 40 min de Dijon où vous trouverez tous commerces et services.
Pour toute question ou information complémentaire, Axelle se tient à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 255
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 132m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 3237 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM2918-DUREUX
- Mise à jour 20/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 170 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Mantoche (Haute-Saône 70)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CHRISTOPHE DUREUX IMMOBILIER
Agence immobilière à Gray (70100)
Accueil général
96%
Qualité service
94%
Compétence
95%
Accompagnement
95%
services/Hono
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Expérimentés sur les secteurs Graylois et Bisontins, nous vous accompagnons dans vos projets de vente ou d'acquisition.
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