Description T9 à Virey
Impressionnante propriété en Normandie avec 8 chambres, gîte indépendant, dépendances et 2,4 hectares
Impressionnante et vaste propriété normande d?environ 320 m² habitables, offrant 8 chambres dans la maison principale, un gîte indépendant d?une chambre, de nombreuses dépendances et environ 2,4 hectares de terrain.
Avec un DPE C, une pompe à chaleur performante, un superbe espace extérieur couvert pour recevoir et des volumes supplémentaires offrant un potentiel d?aménagement, cette propriété polyvalente est idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une future activité d?accueil ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
Impressionnante propriété 8 chambres avec gîte indépendant, dépendances et 2,4 hectares ? Saint-Hilaire-du-Harcouët
Située à Virey, à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette impressionnante propriété offre environ 320 m² habitables, avec 8 chambres dans la maison principale, auxquels s'ajoute un gîte indépendant d'une chambre, de nombreuses dépendances et environ 24 352 m² de terrain, soit près de 2,4 hectares.
Avec son DPE C, son chauffage par pompe à chaleur, ses volumes généreux, son vaste sous-sol, son grand espace extérieur couvert et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante d'espace, de confort et de polyvalence.
Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet de vie multigénérationnelle, qu'à des acquéreurs recherchant une propriété avec terrain et dépendances.
La présence du gîte indépendant et la configuration de la maison permettent également d'envisager une activité de gîte, chambres d'hôtes ou hébergement touristique, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
Une maison familiale aux volumes impressionnants
Au c?ur de la maison se trouve un remarquable espace de vie ouvert d'environ 110 m², particulièrement adapté à la vie familiale et aux réceptions.
Ses volumes permettent de distinguer naturellement les espaces salon et salle à manger tout en conservant une agréable sensation d'ouverture.
Un poêle à bois constitue un point central chaleureux et apporte du caractère à l'ensemble.
Une cuisine aménagée et équipée complète les principales pièces de vie du rez-de-chaussée.
L'ensemble a été pensé autour de l'espace et de la convivialité, avec de belles proportions permettant de recevoir famille et amis confortablement.
8 chambres et une configuration particulièrement modulable
Les étages offrent une capacité d'hébergement importante et une organisation permettant à chacun de conserver une certaine indépendance.
Au premier étage, un palier ouvert dessert quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une autre salle d'eau indépendante.
Cette configuration est particulièrement intéressante pour une grande famille, pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes, sous réserve des démarches et réglementations applicables.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à rénover, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser cet espace selon leurs goûts.
Le dernier niveau abrite une agréable suite parentale d'environ 30 m² sous combles, avec sa propre salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.
La répartition des 8 chambres sur plusieurs niveaux permet également d'envisager une séparation naturelle entre les espaces privés et les espaces destinés à recevoir.
Gîte indépendant d'une chambre
Attenant à la propriété principale, le gîte indépendant d'une chambre constitue un véritable atout supplémentaire.
Il comprend sa propre cuisine aménagée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, lui permettant de fonctionner indépendamment de la maison principale.
Il peut accueillir famille et amis de manière autonome ou permettre d'envisager une activité de location saisonnière en complément de la maison, sous réserve des réglementations applicables.
Grand espace extérieur couvert pour recevoir
L'un des atouts particulièrement séduisants de la propriété est son vaste espace extérieur couvert, actuellement aménagé avec un bar et un billard.
Véritable prolongement de la maison, cet espace convivial permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année et constitue un lieu idéal pour les repas, les soirées d'été et les réunions en famille ou entre amis.
Dans le cadre d'un éventuel projet touristique ou d'accueil, cet espace pourrait également devenir un véritable point fort de la propriété.
Environ 2,4 hectares de terrain, dépendances et potentiel supplémentaire
La propriété est implantée sur environ 24 352 m² de terrain, soit près de 2,4 hectares / 6 acres, offrant espace et...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Avec un DPE C, une pompe à chaleur performante, un superbe espace extérieur couvert pour recevoir et des volumes supplémentaires offrant un potentiel d?aménagement, cette propriété polyvalente est idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une future activité d?accueil ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
Impressionnante propriété 8 chambres avec gîte indépendant, dépendances et 2,4 hectares ? Saint-Hilaire-du-Harcouët
Située à Virey, à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette impressionnante propriété offre environ 320 m² habitables, avec 8 chambres dans la maison principale, auxquels s'ajoute un gîte indépendant d'une chambre, de nombreuses dépendances et environ 24 352 m² de terrain, soit près de 2,4 hectares.
Avec son DPE C, son chauffage par pompe à chaleur, ses volumes généreux, son vaste sous-sol, son grand espace extérieur couvert et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante d'espace, de confort et de polyvalence.
Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet de vie multigénérationnelle, qu'à des acquéreurs recherchant une propriété avec terrain et dépendances.
La présence du gîte indépendant et la configuration de la maison permettent également d'envisager une activité de gîte, chambres d'hôtes ou hébergement touristique, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
Une maison familiale aux volumes impressionnants
Au c?ur de la maison se trouve un remarquable espace de vie ouvert d'environ 110 m², particulièrement adapté à la vie familiale et aux réceptions.
Ses volumes permettent de distinguer naturellement les espaces salon et salle à manger tout en conservant une agréable sensation d'ouverture.
Un poêle à bois constitue un point central chaleureux et apporte du caractère à l'ensemble.
Une cuisine aménagée et équipée complète les principales pièces de vie du rez-de-chaussée.
L'ensemble a été pensé autour de l'espace et de la convivialité, avec de belles proportions permettant de recevoir famille et amis confortablement.
8 chambres et une configuration particulièrement modulable
Les étages offrent une capacité d'hébergement importante et une organisation permettant à chacun de conserver une certaine indépendance.
Au premier étage, un palier ouvert dessert quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une autre salle d'eau indépendante.
Cette configuration est particulièrement intéressante pour une grande famille, pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes, sous réserve des démarches et réglementations applicables.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à rénover, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser cet espace selon leurs goûts.
Le dernier niveau abrite une agréable suite parentale d'environ 30 m² sous combles, avec sa propre salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.
La répartition des 8 chambres sur plusieurs niveaux permet également d'envisager une séparation naturelle entre les espaces privés et les espaces destinés à recevoir.
Gîte indépendant d'une chambre
Attenant à la propriété principale, le gîte indépendant d'une chambre constitue un véritable atout supplémentaire.
Il comprend sa propre cuisine aménagée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, lui permettant de fonctionner indépendamment de la maison principale.
Il peut accueillir famille et amis de manière autonome ou permettre d'envisager une activité de location saisonnière en complément de la maison, sous réserve des réglementations applicables.
Grand espace extérieur couvert pour recevoir
L'un des atouts particulièrement séduisants de la propriété est son vaste espace extérieur couvert, actuellement aménagé avec un bar et un billard.
Véritable prolongement de la maison, cet espace convivial permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année et constitue un lieu idéal pour les repas, les soirées d'été et les réunions en famille ou entre amis.
Dans le cadre d'un éventuel projet touristique ou d'accueil, cet espace pourrait également devenir un véritable point fort de la propriété.
Environ 2,4 hectares de terrain, dépendances et potentiel supplémentaire
La propriété est implantée sur environ 24 352 m² de terrain, soit près de 2,4 hectares / 6 acres, offrant espace et...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 287m2 environ
- 8 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 8 chambres
- Extérieur Surface terrain : 24352 m2
- Réf. annonce ParuVendu A45997EMM50-479000
- Mise à jour 20/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 906 €
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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