Description T5 à Saint yrieix sur charente
Maison de ville
16710 - SAINT-YRIEIX – MAISON DE VILLE – 2 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – JARDIN CLOS – PISCINE- EMPLACEMENT PRIVILEGIE
A saisir sans tarder !
Dans un quartier calme et recherché aux portes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison de ville de 88m2, édifiée sur une parcelle de 257 m2.
Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) et à seulement 5 minutes de la gare. Profitez également d'un accès rapide aux bords de Charente.
La maison est bien entretenue, à personnaliser selon votre goût.
Composition :
-Au ré-de-chaussé : entrée avec placards, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier, WC indépendant.
-Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing (10,7 m2 et 8,5 m2) , bureau (8m2), salle de bain et WC séparé.
A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse couverte de belle superficie qui vient prolonger la pièce de vie, jardin clos et arboré et piscine semi-enterrée (2021).
Ce bien est agrémenté d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace de rangement.
Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, huisseries en bois double vitrage, VMC, tout à l'égout, combles isolées, fibre optique.
Les + du bien : emplacement privilégié, garage, piscine, terrasse de belle superficie, aucun travaux, jardin clos.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et agréable au quotidien!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Reixachs Aurelie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
A saisir sans tarder !
Dans un quartier calme et recherché aux portes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison de ville de 88m2, édifiée sur une parcelle de 257 m2.
Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) et à seulement 5 minutes de la gare. Profitez également d'un accès rapide aux bords de Charente.
La maison est bien entretenue, à personnaliser selon votre goût.
Composition :
-Au ré-de-chaussé : entrée avec placards, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier, WC indépendant.
-Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing (10,7 m2 et 8,5 m2) , bureau (8m2), salle de bain et WC séparé.
A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse couverte de belle superficie qui vient prolonger la pièce de vie, jardin clos et arboré et piscine semi-enterrée (2021).
Ce bien est agrémenté d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace de rangement.
Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, huisseries en bois double vitrage, VMC, tout à l'égout, combles isolées, fibre optique.
Les + du bien : emplacement privilégié, garage, piscine, terrasse de belle superficie, aucun travaux, jardin clos.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et agréable au quotidien!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Reixachs Aurelie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 88m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 257 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 225833
- Mise à jour 20/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 995 €
3 minQualité de connexion internet à Saint yrieix sur charente (Charente 16)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Reixachs Aurelie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
