Vente Maison 4 pièces 87 m² Gond pontouvre (16160)

PAVILLON NEUF – 87 m² – TERRAIN 645 m² – AUX PORTES D'ANGOULÊME

POSEZ VOS VALISES !

À moins de 10 minutes de la gare d'Angoulême, découvrez ce superbe pavillon neuf d'environ 87 m² habitables, en état impeccable et sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée :

• Belle pièce de vie de +40 m²

• Suite parentale

• Espace fonctionnel et confortable

À l'étage :

• 2 chambres

• Salle d'eau

• Buanderie

À l'extérieur :

• Terrain d'environ 645 m²

• Puits

• De belles possibilités d'aménagement

Les + : maison neuve, état irréprochable, aucun travaux, beaux volumes, suite parentale au RDC et proximité immédiate d'Angoulême.

Un bien clé en main pour une installation en toute sérénité !

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 348001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Score DPE : 148 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉVERINE MOYSAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant