Vente Maison 4 pièces 114 m² Peyrolles-en-provence (13860)

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Nord Aix en Provence, Deux maisons indépendantes au cOEur de la nature – 114 m² habitables au total des deux biens sur 1 400 m² de terrain (76 m2 et 38m2)

Dans un environnement boisé, au calme, cette propriété en pierre se compose d'une maison principale de 76 m² et d'une dépendance indépendante d'environ 38 m², chacune disposant de son propre espace extérieur.

La maison principale :

Cette maison en pierres, soigneusement entretenue, offre une atmosphère chaleureuse et authentique.

Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 35 m² séduit par ses poutres apparentes et son caractère. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois.

La maison dispose de deux chambres, dont une de 20 m² aménagée sous les combles à l'étage, ainsi que d'une salle de bains rénovée avec baignoire et douche à l'italienne.

La maison principale bénéficie d'un terrain d'environ 800 m², dans un environnement bucolique entre colline et forêt. Un véritable havre de paix.

La dépendance indépendante

Non attenante à la maison principale, cette dépendance d'environ 38 m² est implantée sur un terrain boisé de 600 m².

Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette maisonnette permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Elle peut également générer un revenu complémentaire, tout en préservant la tranquillité de la maison principale.

Caractéristiques
Tableau électrique refait
Salle de bains rénovée
Toiture de la dépendance refaite
Solins de la maison principale repris
Assainissement par microstation conforme et fosse septique
Eau du canal de Provence
Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois
Fibre

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, cette propriété réunit charme, nature et indépendance.

Un cadre paisible, tout en restant proche de l'essentiel :

CEA de Cadarache : 20 minutes
Pertuis : 20 minutes
Aix-en-Provence : 25 minutes
Gare TGV : 30 minutes
Aéroport Marseille-Provence : 45 minutes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 1388
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non