Vente Maison 5 pièces 200 m² Verquigneul (62113)

iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose: 🏡 Maison de maître avec gîte et espace bien-être - 200 m²

À vendre à Verquigneul, ensemble immobilier de caractère d'environ 200 m² composé d'une maison de maître de 140 m² et d'un gîte indépendant de 60 m² avec espace bien-être.

Une maison pleine de charme et de potentiel

La maison principale, d'environ 140 m², offre de beaux volumes et le cachet d'une maison de maître.
Rafraîchissement nécessaires.

Elle se compose notamment de :

- 3 chambres
- Une belle pièce de vie
- Une salle à manger
- Un salon
- Une salle de bain
- De nombreux espaces offrant la possibilité de repenser l'agencement selon vos envies et votre projet.

🧖 Un gîte avec espace bien-être

À l'arrière de la maison se trouve un gîte d'environ 60 m², entièrement pensé pour accueillir une clientèle à la recherche de détente et de confort.

Il dispose de :

- 🏊 Piscine chauffée
- Jacuzzi
- 🔥 Sauna
- 🚿 Double douche
- 🌳 Jardin clôturé et sécurisé

Actuellement exploité en location courte durée, le gîte génère environ 30 000 € de revenus annuels, avec une activité principalement concentrée sur les week-ends via Airbnb.

💡 Un bien aux multiples possibilités

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation :

• Habiter la maison et conserver le gîte en location
• Louer la maison et le gîte ensemble
• Exploiter uniquement le gîte en location saisonnière
• Repenser la maison afin de créer un projet personnel ou locatif

Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent allier résidence, investissement et activité touristique.

De nombreuses possibilités restent à imaginer et à développer autour de cet ensemble immobilier.

📞 Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette propriété ? N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 516
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non