Vente Maison 6 pièces 111 m² Reims (51100)

Maison de ville sur plusieurs niveaux offrant 111 m2 habitables et 4 chambres, dans un secteur calme et bien desservi de Reims Jaurès/Cernay. Pas de jardin ni de garage, idéale pour un profil urbain qui privilégie l'emplacement et l'espace intérieur.

Au rez-de-chaussée, un séjour traversant et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. WC indépendant.

Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain privative (double vasque, baignoire, sèche-serviette), et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante.

Au deuxième étage, deux chambres sous charpente avec poutres apparentes et velux - dont une grande pièce très lumineuse.

Côté extérieur : une véranda lumineuse desservie depuis le couloir, et une courette de 4 m² attenante à la cuisine, parfaite pour un coin repas en extérieur ou du rangement.
Pas de jardin - ce bien s'adresse avant tout à un profil urbain cherchant une maison en centre-ville avec le charme de l'ancien, sans l'entretien d'un extérieur important.

Grande cave, buanderie et combles complète l'ensemble
Menuiseries récentes au RDC et au 1er étage
Quelques finitions esthétiques à prévoir (peinture,...)
La maison est saine et habitable en l'état, aucun gros œuvre à prévoir

DPE : D / GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € par an (abonnements compris, indexés 2021-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Superficie terrain : 73
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- WC séparés
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non