Vente Maison 8 pièces 164 m² Le mans (72100)

Maison familiale 7 chambres – Le Mans Batignolles – Jardin, terrasse et garage

LE MANS – QUARTIER BATIGNOLLES – 7 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN SANS VIS-À-VIS

Située dans le secteur recherché des Batignolles au Mans, à proximité de la gare, des écoles, commerces et commodités, cette grande maison familiale développe environ 172 m² et offre des volumes particulièrement généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres (17 m² et 9,75 m²), une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire, WC et lavabo, une buanderie de plus de 14 m² ainsi qu'un dégagement.

Au 1er étage, la maison propose une cuisine de 12,5 m², un salon/séjour lumineux de plus de 29 m², une troisième chambre et un WC indépendant.

Le 2e étage complète l'espace nuit avec 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au total, la maison dispose donc de 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour disposer de bureaux et espaces complémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, d'une grande terrasse de plus de 40 m², d'un abri de jardin et d'un garage avec porte électrique.

Le stationnement est également un vrai plus : 2 voitures peuvent être garées dans l'allée, avec une place supplémentaire devant la maison.

Maison offrant une bonne performance énergétique, de beaux volumes et une configuration rare sur le secteur.

Une maison familiale à découvrir rapidement aux Batignolles, Le Mans. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) (réf. 615653 )

Nom du négociateur : WACQUEZ Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant