Vente Maison 5 pièces 170 m² Marolles (14100)

Ancienne auberge à Marolles avec fort potentiel : 235 m² à rénover sur 2 518 m² de terrain. Idéal pour commerce et logement, bien situé avec une visibilité élevée sur un axe à fort passage.

À Vendre – Ancienne Auberge avec Fort Potentiel – Marolles (14100)

Emplacement stratégique : Située sur l'axe Lisieux-Thiberville, à seulement 7 km de Lisieux et 6 km de Thiberville, cette ancienne auberge bénéficie d'une excellente visibilité avec un trafic moyen de 20 000 véhicules par jour.

une opportunité rare pour un projet commercial !

Surface totale : 235 m² à rénover

Terrain : 2 518 m², plat et entièrement clos

Nombre de pièces : 11

Stationnements : Parking 6 voitures + 2 garages

Année de construction : 1950

Chauffage : Électrique à reprendre

Assainissement à refaire

Un potentiel multiple

Possibilité de créer un commerce + un ou plusieurs logements

Accès facile avec un rond-point à seulement 100 m

Possibilité d'aménager une entrée à droite et une sortie à gauche pour faciliter l'accès

Idéal pour un commerce, restaurant ou un projet commercial (commerce + habitation).

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Richard LENOIR – Conseiller Immobilier OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 615777 )

Nom du négociateur : LENOIR Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant