Vente Maison 4 pièces 114 m² Encausse les thermes (31160)

« PROSSIONNEL OU PARTICULIER »

À Encausse-les-Thermes, bienvenue dans cette bâtisse aux différents projets de vie professionnel ou personnel.

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN

Ses atouts majeurs :
- Grands espaces,
- Belle exposition,
- Possibilité de créer un nouveau local professionnel ou de le transformer en habitation.

Anciennement utilisé comme cabinet médical, ce lieu a accueilli de nombreux passages au fil des années. Aujourd'hui, il offre un environnement agréable, de beaux volumes et une structure saine, autant d'atouts qui permettent d'envisager différents projets.

L'accès se fait par l'entrée principale, qui dessert les différents espaces. La configuration actuelle peut facilement être repensée afin de créer un agencement adapté à vos besoins et à votre projet.
Voici sa composition :
- Une entrée principale,
- Un espace bureau,
- Quatre pièces anciennement utilisées comme cabinets médicaux,
- Un espace de repos,
- Deux WC indépendants.
-
Grâce à la possibilité de transformer cette bâtisse en habitation, les volumes offrent de nombreuses perspectives d'aménagement et permettent d'imaginer de véritables espaces de vie confortables et agréables.
Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et est équipée de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, un vaste parking et un espace de verdure viennent compléter l'ensemble, laissant un beau potentiel de multiples possibilités d'aménagement.

PARLONS DU SECTEUR

Encausse-les-Thermes, un village à quelques kilomètres d'Aspet et de Saint-Gaudens. Ici, les commerces et services du quotidien restent accessibles à pied, permettant de conserver une véritable vie de village. Vous y trouverez notamment une boulangerie « Croissant de Lune », ainsi que Proxi, qui fait également office de tabac-presse et de supérette.
Pour prolonger les moments de convivialité, « Le Pot aux Roses Café », installé rue de la Fontaine, propose un lieu chaleureux autour de la restauration, de la musique et de rencontres.
Le village dispose également d'une école maternelle et élémentaire, d'une pharmacie, de professionnels de santé, d'une agence postale communale ainsi que de plusieurs services de proximité.
Côté loisirs, l'environnement se prête naturellement aux promenades, aux randonnées, au vélo et à toutes les activités de pleine nature. La proximité d'Aspet permet également de profiter de ses commerces, de son marché et de ses restaurants, tandis que Saint-Gaudens offre une gamme plus importante de commerces, services et équipements.

Chargée d'affaires : Stepfanie CHAKHS
Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 Prix : 135000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stépfanie CHAKHS EI, agent commercial (RSAC 804580140)

Surface Loi Carrez : 114

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non