Vente Maison 3 pièces 62 m² Cilaos (97413)

iad France - Harold Soken vous propose: PAIEMENT COMPTANT OBLIGATOIRE – MAISON F3 À RÉNOVER – CILAOS (ZONE ROUGE) – VUE IMPRENABLE MONTAGNE

Située sur la commune très prisée de Cilaos, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de type F3 de 62 m2 + 63 m2 en sous sol exploitable est édifiée sur une parcelle d'environ 750 m² cadastré, en zone rouge, impliquant un paiement comptant obligatoire.

Le bien est à rénover entièrement, repose sur une maçonnerie saine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ou de réhabilitation idéale pour de la location saisonnière.
Vous profiterez également d'une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel.

Composition du bien :

Cuisine intérieure : 7,5 m²
Séjour principal : 19 m²
Second séjour : 11 m²
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 13,5 m²
Salle de bain : 4 m²
WC indépendant

Espaces annexes et potentiel :

Cuisine extérieure : 23,5 m²
Garage + véranda : plus de 100 m²
Sous-sol / cave d'environ 63 m², pouvant être aménagé en dépendance.

Le bien dispose également de deux places de parking
📍 Emplacement privilégié, proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, naturel et d'une vue montagne exceptionnelle.

🔨 Fort potentiel après rénovation, idéal pour amateurs de projets ou investisseurs avertis.

Visites possible les week-ends.

Paiement comptant uniquement – Zone rouge

Taxe foncière 740 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold Soken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 891905390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Superficie terrain : 750
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non