Vente Maison 4 pièces 84 m² Perpignan (66000)

iad France - Benjamin Terrier vous propose: 🏡 PERPIGNAN – LAS COBAS – MAISON 84 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 149 m² – GARAGE 12 m²

iad France – Benjamin Terrier et Justine Manzella vous proposent en exclusivité à la vente :

Située dans le secteur recherché de Las Cobas à Perpignan, découvrez cette maison construite en 2011, développant environ 84 m² habitables sur une parcelle de 149 m².

En bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Possibilité d'être vendue meublée, permettant aux futurs propriétaires de s'installer rapidement.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², composée d'un espace salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour créer un espace convivial et profiter des beaux jours.

Un garage privatif d'environ 12 m² complète le bien et offre un espace pratique pour stationner ou stocker.

LES ATOUTS

• Secteur Las Cobas
• 84 m² habitables
• Terrain de 149 m²
• 3 chambres
• Pièce de vie de 44 m²
• Cuisine ouverte équipée
• Terrasse
• Garage de 12 m²
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Construite en 2011
• Vendue meublée
• Aucun travaux à prévoir

Prix : 239 000 € – Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1 610 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 149
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non